Балтийский МодульДомостроительный завод
Балтийский 
Проектируем, производим и собираем дома под ключ на собственном заводе под Петербургом. Монтаж на вашем участке — за один день.
Смотреть моделиПроектируем, производим и собираем дома под ключ на собственном заводе под Петербургом. Монтаж на вашем участке — за один день.
Электрика, вода и вентиляция смонтированы и протестированы в цеху. На участок дом приходит с чистовой отделкой — от пола до розеток и светильников.
Собственная бригада ставит модули на подготовленный фундамент, стыкует их и подключает инженерию за одну смену. Вечером вы получаете ключи.
Наш завод находится в промышленной зоне Фёдоровское и предлагает вам уникальное готовое решение — дом под ключ заводского изготовления.
Пока идёт производство — на участке готовят фундамент. В день доставки модули собирают в единый дом, подключают инженерию и передают ключи.
Точная геометрия, стабильная влажность материалов и контроль ОТК на каждой операции.
60 дней от договора до заселения. Производство идёт параллельно с работами на участке.
Стоимость фиксируется до старта. Смета прозрачна — без доплат «по ходу стройки».
Готовые модули доставляются на ваш участок, монтируются на подготовленный фундамент и подключаются к инженерным коммуникациям за одну смену.
Дизайн-отделка входит в стоимость — без доплат после сдачи дома
Каждая модель выпускается в трёх исполнениях — Комфорт, Комфорт+ и Премиум. Отличаются отделкой, инженерией и комплектацией.
Базовая отделка — аккуратно и практично, всё необходимое для жизни.
Базовая отделка — аккуратно и практично, всё необходимое для жизни.
Флагманская модель «Нева». Дизайн-отделка под ключ, готовая кухня и санузел, тёплые полы по всей площади. Производство — 60 дней, доставка по Ленобласти в подарок.
Получить консультацию у ландшафтного дизайнера
Подбираем модель, адаптируем планировку под участок и фиксируем стоимость в договоре.
Собираем стальной каркас, стены и перекрытия в цеху по цифровой модели дома.
Прокладываем электрику, воду и вентиляцию, монтируем окна и чистовую отделку на заводе.
Каждый модуль проходит ОТК: геометрия, инженерные тесты и приёмка перед отгрузкой.
Перевозим готовые модули тралами по Ленобласти и соседним регионам в назначенный день.
Монтируем дом за один день собственной бригадой обученных специалистов и инженеров — так мы исключаем любые дефекты.
Экскурсия по цеху: от подготовки корпуса и напыления утеплителя до чистовой отделки и приёмки ОТК перед отгрузкой.
Влажный климат и перепады температур — норма для Петербурга. В основе дома — морской контейнер, рассчитанный на годы переходов по холодным и тёплым морям: герметичный корпус, антикоррозийная защита и усиленное утепление.
Герметичный несущий корпус: отпескоструен и покрыт полимерными красками — это предотвращает коррозию.
Пенополиуретан наносится сплошным слоем без швов и мостиков холода — тепло зимой, прохлада летом.
Изготавливается из современных высокопрочных экологичных материалов.
Тёплые двухкамерные стеклопакеты в пол с энергосберегающим покрытием.
Электрика, вода и вентиляция монтируются и тестируются до отгрузки.
Дом приезжает готовым к жизни — от пола до розеток и светильников.
01Пос. Репино — терраса с купелью02Модель «Карелия» — гостиная
03Модель «Финский залив» — спальня04Модель «Ладога» — кухня-столовая05Санузел с чистовой отделкой
06Модель «Нева» — спальняДом собрали за один день — мы просто не поверили глазам. Через неделю уже заехали. Качество отделки как в квартире бизнес-класса.
Цена не изменилась ни на рубль от сметы. Для меня как для инженера это было главным аргументом. Всё чётко, по договору.
Зимой в доме тепло без космических счетов за отопление. Панорамные окна — отдельная любовь, вид на лес прямо из гостиной.
Если вы читаете это, скорее всего, вы уже присматриваетесь к модульному дому, но пока не решаетесь. Ниже — прямые ответы на шесть вопросов, которые беспокоят почти каждого.
В среднем 60 дней от подписания договора до передачи ключей. Модули производятся на заводе параллельно с подготовкой фундамента на вашем участке, поэтому общий срок кратно меньше классической стройки.
Да. Наши дома рассчитаны на климат Северо-Запада: утепление 200 мм, тёплые стеклопакеты и вентиляция обеспечивают комфортное всесезонное проживание без перерасхода на отопление.
Проект, производство модулей, инженерные системы, чистовая отделка, доставка и монтаж на фундамент. Отдельно рассчитываются фундамент под ваш грунт и подключение к внешним сетям участка.
Санкт-Петербург, Ленинградская область и соседние регионы. Модули перевозятся тралами; логистику и разрешения на негабарит мы берём на себя.
Чаще всего используется свайно-винтовой или плитный фундамент. Тип подбирается по результатам оценки грунта на участке — это входит в предпроектную подготовку.
Да. На несущий оцинкованный каркас — 25 лет, на инженерные системы и отделку — от 2 до 5 лет в зависимости от узла. Все обязательства фиксируются в договоре.
Оставьте контакты — инженер свяжется с вами, уточнит участок и пришлёт смету с фиксированной ценой.
Инженер свяжется с вами в ближайшее время.
С 2014 года «Балтийский Модуль» проектирует и собирает модульные дома на собственном производстве под Петербургом. Заводская точность, честная смета и северный характер в каждом проекте.